Teraz jest 25 cze 2017, o 10:53
Wszystkie czasy w strefie UTC + 1 [czas letni (DST)]

Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Masz pytanie dotyczące turystyki lub serwisu nocowanie.pl, które nie pasuje do innego działu? Wejdź tutaj!

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Monic » 25 sty 2017, o 16:19

Kamila2 napisał(a):że najważniejsza jest dzielnica, żeby było blisko uczelni. Jak postawiłem na Krzyki. Mieszkania, te od http://www.blockpol.pl/ mieszczą się w miarę blisko centrum, ale uczelni tam blisko żadnej nie ma. Za to wynajmuję trochę taniej i zawsze ma kto mieszkać. Wolałem postawić na ludzi trochę starszych, żeby mi nic nie poniszczyli jednak.


jak deweloper jest sprawdzony to nie powinno być żadnych problemów, ale całkowicie rozumiem to że zawsze na wszelki wypadek lepiej wszystko sprawdzić. A co do lokalizacji mieszkania pod wynajem to wdaje mi się, ze najlepsze sa te z dobrym połączeniem komunikacyjnym. To nie musi być ścisłe centrum, bo przecież tam jest głośno no i ceny mogą odstraszać studentów. Moim zdaniem najlepszymi inwestycjami są te nowe mieszkania Kraków. A ty zanim gdzieś kupisz mieszkanie pod wynajem to najpierw sprawdx kilka miejsc i porównaj ceny różnych deweloperów.
Monic
 
Posty: 79
Dołączył(a): 16 lis 2016, o 13:58

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez motyka » 2 lut 2017, o 17:30

Jeśli sam stwierdziłeś, że Warszawa odpada, to rozejrzyj się w nieruchomościach na rynkach innych większych miast typu Poznań, Wrocław lub Kraków. Myślę, że na pewno nie stracisz, jeśli kupisz tam mieszkanie. To również miasta studenckie, więc chętnych na wynajem nie powinno Ci zabraknąć. Poza tym zawsze możesz skorzystać z fachowej pomocy doradcy z biura obrotu nieruchomościami na terenie danego miasta. W Krakowie działa chociażby firma Galton: http://www.galton.pl/ specjalizująca się w sprzedaży lokali nie tylko z rynku pierwotnego ale również wtórnego. Nie zaszkodzi się z nimi skontaktować + na ich stronie znajdziesz wyszukiwarkę nieruchomości. Podejrzewam, że spokojnie znajdziesz coś godnego Twojej uwagi. Polecam.
motyka
 
Posty: 79
Dołączył(a): 25 sie 2016, o 09:54

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Koalaksza » 5 lut 2017, o 17:26

We Wrocławiu warto sprawdzić dzielnicę Krzyki. Tutaj chociażby przykład: http://www.mojdom.com.pl/krzyki,23. Jak dla mnie jest to najlepiej rozwijająca się dzielnica we Wrocławiu, ceny są bardzo dobre i ludzie z chęcią tam mieszkają bo dojazd do centrum jest odpowiedni
Koalaksza
 
Posty: 2
Dołączył(a): 18 gru 2016, o 12:13

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez patrycjusz » 6 lut 2017, o 14:34

Ważne aby mieszkanie było blisko centrum, blisko jakiejś komunikacji miejskiej, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Przykładowo jako wzorową miejscówkę można podać Prądnik Park w Krakowie tutaj http://gama-m.pl/ więcej informacji na temat mieszkań tam sprzedawanych.
patrycjusz
 
Posty: 31
Dołączył(a): 12 lis 2013, o 10:24

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Feynman » 23 lut 2017, o 20:08

Ogólnie można uznać, że wielkość miast jest odwrotnie proporcjonalna do zysków z najmu mieszkania. Czyli w Warszawie najdroższe mieszkania, a ceny wynajmy owszem wyższe niż w innych miastach, ale nie proporcjonalnie to wyższych cen zakupu. Odwrotnie powiedzmy na Śląsku. Mieszkania dużo tańsze, a zyski tylko nie wiele niższe, a tym samym rentowność. Zawsze możesz też zadzwonić do jakiś firm oferujących zarządzanie najmem w danym mieście i zapytać o średnie stopy zwroty na podstawie mieszkań którymi się opiekują.
Feynman
 
Posty: 2
Dołączył(a): 23 lut 2017, o 20:03

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez emonicka » 24 lut 2017, o 11:48

Biorąc pod uwagę, że ludzie szukają teraz mieszkań w nowym budownictwie o wysokim standardzie, warto rozważyć mieszkania, które oferuje http://apm-development.com.pl. Są to mieszkania na osiedlach na Mokotowie i Targówku. W takiej lokalizacji jak Kondratowicza, czy Bartycka na pewno z łatwością znajdziesz lokatorów chętnych na wynajem.
Avatar użytkownika
emonicka
 
Posty: 1
Dołączył(a): 24 lut 2017, o 11:41
Lokalizacja: Warszawa

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Ptaszynka » 6 mar 2017, o 08:11

Zważywszy choćby na to, jak chłonny jest rynek nieruchomości w warszawie, moim zdaniem wybór wydaje się oczywisty. Stolica Polski rozwija się szybciej niż inne miasta w Polsce, co za tym idzie, nie trudno będzie znaleźć osobę chętną na wynajem, która przyjechała tutaj do pracy, na studia lub w innym celu. Taka inwestycja przy odrobinie szczęścia może bardzo szybko się zwrócić, dlatego z pewnością dobrze byłoby rozważyć właśnie ten wariant w najbliższym czasie.
Ptaszynka
 
Posty: 16
Dołączył(a): 27 cze 2016, o 18:22

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez aniaola37 » 9 mar 2017, o 18:25

Zależy jakich lokatorów chcesz w swoim mieszkaniu, jeżeli studentów to blisko uczelni. Ja bym wybrała taką lokalizacje i osiedle, na którym w przyszłości może sama będę chciała kiedyś zamieszkać. Przy takiej decyzji sprawdziłabym jak wygląda zarządzanie osiedlem, pytając się sąsiadów lub czytając opinie. W moim przypadku firma http://status.pl/ bardzo rzetelnie podchodzi do swojej pracy, jednak wiem, że nie zawsze tak jest.
aniaola37
 
Posty: 47
Dołączył(a): 19 lis 2016, o 16:15

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez motyka » 20 mar 2017, o 14:55

Na pewno chętnych na wynajem mieszkania nie zabraknie Ci w Warszawie. Ja bym więc na Twoim miejscu rozglądała się za inwestycją właśnie na tym rynku. Na Mokotowie przy ul. Woronicza 33 buduje się nowoczesny budynek: http://www.przyworonicza.com . Generalnie Mokotów to bardzo popularna dzielnica stolicy, zwłaszcza dla młodych i dynamicznych osób. W okolicy jest duże wybór kin, teatrów, zaplecza gastronomicznego, ścieżek rowerowych (na terenie Pól Mokotowskich). Dzielnica jest też świetnie skomunikowana z innymi rejonami miasta - jest np. szybki dojazd do drogi ekspresowej i autostrady. Generalnie wymarzone miejsce do życia. Sprawdź stronę internetową dewelopera, a może właśnie u niego zdecydujesz się kupić mieszkanie pod wynajem :)
motyka
 
Posty: 79
Dołączył(a): 25 sie 2016, o 09:54

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez marek3434 » 22 mar 2017, o 15:00

Ja bym proponował Rzeszów. Miasto bardzo prężnie się rozwija i cały czas powstają nowe budynki mieszkalne. Warto zwrócić uwagę na te inwestycje http://www.szklane-tarasy.pl/inwestycje/zig-zak-house-nowoczesne-mieszkania-w-rzeszowie.html Bardzo przykuwa uwagę designem elewacji i nowoczesnością wykonania. No i lokalizacja też jest świetna, bo w pobliżu jest wiele sklepów, przystanków, a nawet kąpielisko.
marek3434
 
Posty: 34
Dołączył(a): 28 lis 2016, o 14:49

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Kamila2 » 25 mar 2017, o 22:40

Mieszkania pod wynajem to bardzo dobra inwestycja, ale kupując mieszkanie, na jego odbiór radzę zabrać z sobą specjalistę od budynków i instalacji. Pozwoli to uniknąć nieplanowanych wydatków. Mogę polecić firmę: http://www.bialystok.przeglady-budowlane24.pl . Solidna i z doświadczeniem.
Kamila2
 
Posty: 33
Dołączył(a): 29 gru 2016, o 19:22

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez milka » 4 kwi 2017, o 13:07

Moim zdaniem najlepiej kupić gdzieś blisko uczelni wyższej. Na pewno będą najemcy.
milka
 
Posty: 237
Dołączył(a): 27 maja 2014, o 23:07

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez irena82 » 4 maja 2017, o 09:27

Gdy już zdecydujemy się na zakup nieruchomości pod wynajem, dobrze jest skorzystać z usług firmy, która może zająć się jej zarządzaniem. Niektóre z nich mają również w swojej ofercie usługę pozyskiwania najemców. Jedną z nich można znaleźć chociażby pod adresem: http://time2home.pl/zarzadzanie-najmem/
irena82
 
Posty: 13
Dołączył(a): 24 lis 2016, o 15:37

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez asiaczek » 15 maja 2017, o 12:53

Polecam poszukać mieszkań w Krakowie, dobre miejsce na inwestycje dużo studentów, miasto szybko się rozwija. Tutaj http://www.budrem.pl strona jednego z deweloperów z tego rynku mają w kilki lokalizacjach ciekawe osiedla pobudowane i jeszcze mieszkania są dostepne.
asiaczek
 
Posty: 29
Dołączył(a): 17 sty 2015, o 19:33

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez tomek1987 » 16 maja 2017, o 13:44

Zdecydowanie Wrocław. Wiosna, lato, jesień, zima ludzie.... pełno ludzi
tomek1987
 
Posty: 19
Dołączył(a): 14 sty 2017, o 08:18
Lokalizacja: Bydgoszcz

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez motyka » 28 maja 2017, o 12:34

Może rynek Górnego Śląska? Zawsze w pomocy przy zakupie mieszkania może pomóc Ci biuro sprzedaży nieruchomości. Ja polecam nieruchomosci-bytom.pl , bo z nimi szybciej i wygodniej znajdziesz odpowiedni lokal np. w Bytomiu. Przy okazji sprawdzą, czy umowa jest skonstruowana prawidłowo i czy sama nieruchomość nie posiada wad formalno-prawnych. Warto zdać się na ich doświadczenie oraz znajomość specyfiki tego rynku.
motyka
 
Posty: 79
Dołączył(a): 25 sie 2016, o 09:54

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Anetka90 » 7 cze 2017, o 20:28

Mi we Wrocławiu najbardziej podoba się osiedle www.inwestgrupa.pl/oferta-mieszkaniowa/ ... -ii/oferta Świetne umiejscowienie i komfort premium. Miejsce w którym wszystkie usług i handel są pod ręką i jest gdzie uprawiać sport. Coś w sam raz dla mnie.
Anetka90
 
Posty: 23
Dołączył(a): 21 lis 2016, o 14:30

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez jesssie » 20 cze 2017, o 17:09

A zastanawialiście się nad tym jak rozwiązać kwestie zarządzania takim mieszkanie? To nie jest tylko kwestia wynajęcia ale problem często leży nie tylko w odpowiednim rozporządzaniu ale również w samym znalezieniu lokatorów. Dlatego warto w tym celu zgłosić się do doświadczonego biura specjalizującego się obsługą najmu jakim jest katowickie biuro Gramat.pl, któremu można zlecić każde zadanie związane z prowadzeniem nieruchomości.
jesssie
 
Posty: 172
Dołączył(a): 30 maja 2013, o 21:17

Re: Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem dla lokatorów?

Postprzez Noll » 23 cze 2017, o 22:43

Tak naprawdę tego typu inwestycje zawsze będą dobrze funkcjonować w miastach studenckich i tak jest od lat. Moim zdaniem Wrocław obecnie bardzo fajnie pod tym względem wygląda ceny wynajmu są jak w Warszawie, a cena zakupu sporo niższa. Jeśli ktoś szuka to zainteresujcie się dzielnicą Ołtaszyn - http://krysztalowa2.pl/o-inwestycji/ tutaj przykład inwestycji bardzo fajnie zlokalizowanej z mieszkaniami o różnej powierzchni wiec można sobie dostosować inwestycje pod aktualne możliwości.
Avatar użytkownika
Noll
 
Posty: 49
Dołączył(a): 31 gru 2013, o 12:17

Poprzednia strona

Powrót do Pytania

  • Nie możesz rozpoczynać nowych wątków
    Nie możesz odpowiadać w wątkach
    Nie możesz edytować swoich postów
    Nie możesz usuwać swoich postów
    Nie możesz dodawać załączników
  • Kto przegląda forum

    Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zalogowanych użytkowników i 0 gości